协议离婚是夫妻离婚的重要方式之一，协议离婚要签订离婚协议书，载明子女抚养权归属、财产分割和债务偿还等的内容，办理离婚登记后，离婚协议书生效，那么离婚协议书上净身出户土地归什么人所有?

一、离婚协议书上净身出户土地归谁所有

夫妻签订离婚协议书时，约定一方净身出户的，就是约定净身出户方不要所有财产，所以土地使用权归非净身出户一方所有。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、一方重婚能要求净身出户吗

首先，法律上并无净身出户的规定。

实际中，大多数人以为净身出户约定俗成，但是法律上并无规定，即使一方出轨、重婚甚至家暴等，夫妻离婚时还是遵守双方平分原则。

其次，双方可以自主约定净身出户。

按规定，夫妻离婚时，可以选择起诉离婚，或者更简单点协议离婚。并且，夫妻协议离婚时，双方的财产可以自由分割处分，所以约定净身出户，一方占得所有财产，而另一方得不到一分财产。

只要双方达成一致，一方净身出户也可以办理离婚。

最后，受害方可以主张离婚损害赔偿。

按规定，以下情形导致离婚的，无过错方可以主张离婚损害赔偿：

1、重婚;

2、有配偶者与他人同居;

3、实施家庭暴力;

4、虐待遗弃家庭成员。

不过，一方主张离婚损害赔偿时，要向法院起诉，并且要提供相应的证明。

净身出户需要哪些证据

在最高法公布的指导性案例中，就有这样的情况：

原告雷某某(女)起诉宋某某(男)，因感情不合离婚，并要求分割共有银行账户的37万存款。在审判阶段被告宋某某也提出分割雷某某名下银行账户的共同财产20万元。经法院查清银行流水情况，发现原告雷某某在离婚前通过ATM取钱将近20万元转至案外人。

最后，法院判决被告宋某某名下存款归宋某某所有，雷某某名下存款归雷某某所有，另外雷某某还需支付10万元给被告宋某某。

判决结果体现了一方离婚转移财产被判净身出户。需要注意一点，我们在理解净身出户的时候，并不是绝对意义上的净身出户。

离婚转移财产可判净身出户，但是有一个前提是，你必须掌握了对方转移财产的证据，那么要怎么收集这些方面的证据呢?

1、虚构债务

对于制虚构债务的，列出提问要点，与债权人对质，要注意这几点：

1)询问细节问题

2)债务的发生时间

3)必要时做笔迹鉴定

4)审查债务用途和必要性等等。

2、低价出售夫妻共同财产

恶意低价出售夫妻共同财产，例如房屋、股份，掌握证据后可以向法官主张行为无效。

3、私自转移存款

类似于指导性案例中雷某某，另一方需要知道配偶的身份证号，并注意存折线索、开户行等，在审判阶段可以通过查询方式查询转账记录，所有转账信息都可以查清

4、注意对方收入状况

对方收入很高，但是却不见存款时，另一方平时可注意搜集线索，必要时由律师出面调查，法院审判阶段也可要求对方说明收入的用途。

5、私自馈赠、买卖

如果出现一方私自出售夫妻共同财产、或者是赠与第三人的情况，另一方可以依法主张买卖合同无效(但第三人善意取得的除外)，并可以追究对方的法律责任。根据法律规定，任何一方均不能擅自处分夫妻重大共同财产，私自处分严重侵害了另一方的合法权益。