出租房屋房产税怎么算（有关房产税征收标准）
个人出租住房分为出租住宅和出租非住宅（指写字楼、商铺），现阶段个人出租住宅因享受很多税收优惠政策，税负低，涉及税种如下：
1.增值税：按5%征收率减按1.5%计算缴纳增值税；若月租金收入未超过15万元，免征增值税。
2.城建税：以已缴纳的增值税为税基按规定税率缴纳；若增值税免征，城建税相应免征。
3.教育费附加、地方教育费附加：以已缴纳的增值税为税基，按规定税率缴纳；若增值税免征，相应免征。
4.印花税：政策规定免征。
5.城镇土地使用税：政策规定免征。
6.个人所得税：个人出租住宅属于财产租赁所得，规定税率20%，现行政策优惠按租金收入10%缴纳，有些地区按核定征收，税率大至在0.5%左右。
综上所述，在现行优惠政策下，个人出租住宅只要月租金不超过15万元，只需要缴纳房产税2%和个人所得税（若核定税率在0.5%左右）。
声明：
本文来源互联网，内容旨在传播知识，不代表本站立场。若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
联系方式：
猜你喜欢
-
最新的婚假多少天（2022年婚假最新规定）
依据《婚姻法》和《计划生育法》的规定，新人可参考的国家法定婚假如下···
-
双方解除合同协议书范本（关于合同解除协议书模板）
解除劳动合同协议书甲方：乙方： ，身份证号：甲、乙双方在平等自愿、协商一···
-
离婚财产分割房子有贷款怎么判（婚后房产分割的情形）
离婚财产分割房子有贷款的判决：一方婚前购买的贷款房应归买房者个人所···
-
员工劳动合同范文大全（企业员工劳动合同书标准范本）
2022劳动合同模板编号：甲方(用人单位)：_________法定代表人：_________地···
-
道路交通事故责任认定规则（道路交通事故处理程序规定）
交通事故责任认定是指在发生交通事故以后，由公安机关交通管理部门在查···
-
离婚财产分割房子有贷款怎么判（婚后房产分割的情形）
离婚财产分割房子有贷款的判决：一方婚前购买的贷款房应归买房者个人所···
-
民事责任承担方式有哪些（根据民法通则详细规定）
民事责任的承担形式包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢···
-
职务侵占罪主体的司法解释（2022年职务侵占量刑标准）
现实生活中，在公司经营过程中职务侵占犯罪活动发生的概率越来越大。那···
-
法定的丧假有几天（2022年丧假最新规定）
国家规定的丧假是多少天法律规定的法定丧假是多少天？生死是自然法则，谁···
-
离婚财产分割房子有贷款怎么判（婚后房产分割的情形）
离婚财产分割房子有贷款的判决：一方婚前购买的贷款房应归买房者个人所···
-
起诉打官司要多少钱费用（2022年律师收费价目表）
导读：在国内很多人打不起官司，那么打一场官司要花多少钱？本文今天以诉讼···
-
城市绿化管理包括哪些（最新园林绿化管理条例）
第一章 总 则第一条 为绿化、美化城市和改善城市生态环境，促进城市园···
-
留置权人是什么意思（民事留置权的构成要件）
第二编 物 权第四分编 担保物权第十九章 留置权第四百四十七条债务人···
-
离婚财产分割房子有贷款怎么判（婚后房产分割的情形）
离婚财产分割房子有贷款的判决：一方婚前购买的贷款房应归买房者个人所···
-
当众辱骂他人怎么处罚的（辱骂他人治安处罚标准）
2021年12月9日12时许，镇雄县公安局芒部派出所接到辖区村委会工作人员···
-
新公司成立注册的流程怎么走（创办新企业的一般详细步骤）
一、如何注册公司(首先是做好准备工作)1、公司名称：准备3-5个备用名称···
-
民事案件的追诉期是多久（民事诉讼法实施条例）
我们今天来和大家聊一聊关于民事案件的诉讼时效的问题：诉讼时效是几年···
-
离婚财产分割房子有贷款怎么判（婚后房产分割的情形）
离婚财产分割房子有贷款的判决：一方婚前购买的贷款房应归买房者个人所···
-
探亲假法律规定出台（劳动法探亲假待遇规定）
一、国务院关于公布《国务院关于职工探亲待遇的规定》的通知（国发[198···
-
土地征收管理条例解读（土地管理法中关于征收的规定）
第二十七条 县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合···
