甲方：

乙方：

为了明确各方责、权、利，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》本着平等、自愿、公平，诚信的原则，就本工程项目施工具体要求经双方协商后，达成如下协议，以共同执行。

一、工程概况

1、建设单位：

2、工程名称：

3、工程地点：

4、承包方法：包工，包工期，包质量，包安全。

5、承包范围：负责竣备交付，质量保修等。

6、施工工期：必须在甲方要求工期内完成承包范围以内的所有工程量。

7、质量等级标准：达到《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)和招商蛇口精装技术标准和精装评估体系的相关要求施工、或参照建设单位样板间标准施工，保证此工程达到甲方与建设方所签建设工程合同所承诺的质量要求。

二、甲方的责、权：

1、甲方提供工程所需用的水、电接至施工现场。

2、定位放线：施工前甲方将本工程技术交底提供给乙方，并现场交验，其他各楼层及地下室由乙方根据相关的施工图纸及技术资料完成，甲方技术人员进行复核。

3、根据工程进度及时提供工程的相应变更资料。

4、对工程质量、安全生产、文明施工、工程进度进行指导、督促、检查，有权要求乙方对质量事故，进度迟缓和安全隐患等问题进行限期整改，问题严重，甲方有权责令停工，经济处罚，直至终止本合同，清除出场。由此造成对甲方及相关单位的一切损失均由乙方承担。

三、乙方的责、权：

1、乙方对工程施工必须加强管理，严格按照甲方、监理、建设方和有关规定、规范要求精心组织施工，认真做好安全生产工作，如因乙方管理不善而造成的质量或安全事故以及第三方的损失，均由乙方承担。

2、乙方必须对内部职工进行质量、安全、文明施工的教育，强化职工思想意识，确保工程顺利竣工，同时必须执行甲方和建设方签定合同中的有关条款。

3、建立完善合理的质保体系报甲方及监理备案，严格按照确认的工艺规范要求、确保工程质量、安全生产文明施工、合理组织劳动力及工序安排确保进度符合总工期要求。

4、严禁将分项工程转包或擅自分包，如有发生同意按总价的20%进行进行处罚，同时甲方有权单方面终止合同。

5、乙方必须认真履行合同，保证不在工地发生任何纠纷，影响工程正常施工，否则是为乙方违约，每发生一次，罚款1000-10000元不等，由甲方开具罚款通知单交财务，在工程进度款中扣除，情节严重清除出场，甲方不负任何责任，其后果和损失均由乙方承担。

6、乙方在施工时不得随意浪费材料，材料使用做到合理安排，材料上楼后必须按要求堆放整齐，施工时做到“工完料清”，不得乱堆乱放。如果乙方在施工过程浪费材料及随意丢扔材料，发现一次罚款1000元，第二次罚款2000元，如屡教不改罚款金额逐次递增。

7、乙方不得有“私炊电饮”，乱拉乱接的现象，严格按照江苏省文明工地要求执行，若发现一次罚款500元，第二次罚款2000元，如屡教不改罚款金额逐次递增。

8、乙方施工质量必须满足设计、规范及合肥市合格验收标准，若未能通过验收及业主要求，为此而造成的一切责任和损失由责任方承担。

9、乙方代表及主要管理人员必须每天都在工地现场，发现一次罚款100元，累计依次增加。此罚款在工程造价中直接扣除。

10、施工小型机械由乙方自行负责。

五、安全生产、文明施工：乙方必须严格按照安全生产操作规程精心组织施工，必须严格执行《安全文明施工管理制度》、《班组文明生活管理制度》，确保无安全事故。如因乙方管理不善，违反操作规程，麻痹大意等原因造成的安全事故，一切责任和经济损失均由乙方自行承担。甲方不承担任何连带责任。

六、工程价款及时支付：

1、合同价款：该合同采用包清工方式，按实际施工工程量计算，单价按下表计算

此综合单价为施工范围内单价包干，具体包含但不限于施工范围内所有人工费、机械费、工具器具费、工完场清费用、工人住宿费、交通费、餐费、职工意外伤害和工伤保险费以及配合甲方竣备验收和交付小业主的快修等，由乙方一次包死。无论何种情况下，该单价不再调整，固定单价包括承包内容的一切工作，乙方不得以任何借口另行要求增加费用。注：如因乙方原因返工，返工人工费不重复计算且乙方需承担返工材料费用，如甲方原因导致返工，则返工工程量需及时找甲方相关人员办理签证手续。

2、付款及结算方式：由乙方根据实际完成工程量及本合同单价上报结算单给甲方，由甲方审核并经甲方、乙方双方确认。但为了便于甲方项目部对乙方的管理，每次工程款及结算款的支付必须得到甲方相关管理人员的书面签署意见。

3、工程款支付：

3.1、每月25日前（遇国家法定节假日顺延），根据乙方上月实际完成的工作量，支付乙方劳务人员的基本生活费2500元/人（含劳保及工具费），合同工程量全部完成工人退场前（遇国家法定节假日顺延）支付经项目部审核的已完合格工程量的80%并以此类推，由甲方或委托劳务公司直接支付至相关劳务人员。

3.2、工程竣备验收交付后三个月内付至已完成合格工程量总价（结算总价）的90%，当年春节前10天付至已完合格工程量总价的95%，由甲方或委托劳务公司将乙方在该项目实际务工的所有劳务人员的工资直接支付至相关劳务人员后剩余部分作为乙方所得直接支付给乙方，以确保农民工工资能按时足额发放。（乙方在每月1日应将上月真实的由工人亲笔签名的考勤表上报给甲方项目部，甲方根据乙方上报的施工人员花名册及平时对该班组施工人员的核实情况进行审核）。

3.3、5%工程款作为保修金，保修期满（2022年年底）付清给乙方，保修期内发现质量问题由乙方派人处理，否则由甲方另行安排人处理并在乙方保修金中扣除相应费用。

七、材料供应：甲方供应。

八、工具、用具及机械供应

该工程所需要的一切机械、工具、用具的提供和使用、保管、保养由乙方自行负责，甲方只提供垂直运输工具。

九、其他条款：

1、乙方每天必须有充足的施工人员在现场施工，如因施工技术力量、质量、进度或其他原因不能保证顺利履行本协议时，甲方有权另行选择其他班组，此时视为乙方违约，并承担由此造成的一切责任及损失。

2、乙方必须严格按此《施工现场生产文明施工违规处罚条例》、《班组文明生活管理制度》、《安全生产协议书》遵守执行。

3、如乙方中途退场，其结算方式：完成工作量乘以单价七折计算。

4、甲方委托 同志为本项目代表，乙方委托

同志为本项目的代表。共同履行协议中的各项条款。

5、本工程质量保修期到 年底，乙方认真做好质量回访保修工作。

6、违约责任：根据合同法的有关条款规定执行。

十、本协议一式二份双方各执一份，签字后生效，未尽事宜，另行协商。

十一、如有需要甲方使用乙方的电工（技工）工价为350元/天，乙方需无条件配合。

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

联系电话： 联系电话：

签订日期：2021年 月 日 签订日期：2021年 月 日