我是沪叔，拥有多年上海房产研究和投资经验，长期持续关注上海地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。以下上海购房答疑内容，来自微信公众号“沪叔说房”的粉丝精选提问：提···

在我们的生活中，很多事情都是难料的，如果我们买了房子，想要出售，或者是我们想要买二手的房子，面对这些事情，房子都是需要过户的，过户也是买卖房子的过程中很重要，过户的目的就是为了保障我们的自身权益，但···

买房卖房我们都知道找中介，从选房到过户，全部由中介全程带着完成了，那么您知道您买的房子具体都交了那些过户的费用吗？坐标西安，就说说西安房子过户多少钱？一、买房人应缴纳税费1、契税：税评价的1％（面积在···

昨天接到许久不曾联系的冯姐的电话，她是来帮她朋友问：如何把她朋友的名字加在现任丈夫名下的产权证上。在平时工作中也经常有人来咨询，如何在房产证上加名字和继承方面的问题，今天我来给大家简单讲一···

1、登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。2、提交申请。办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字···

父母房产证改子女的名字可以通过赠与、买卖或继承过户三种方式来办理，所需要的费用也要根据以上三种形式来具体确定。其中继承过户可以免缴个人所得税、增值税和契税，但需要满足父母已经去世的条件···

在现在的房屋买卖中，经常会出现各种纠纷，最常引起纠纷的一种是房屋出卖人在还未取得产权证的情况下，就将房子转手卖掉了。那么，未获得房屋产权证的房产能买卖吗，有什么法律风险？网友咨询：我以80万元价格···

孩子放弃继承房产需要办理一个放弃继承公证，夫妻双方一方去世，更名需要一方的死亡证明，当地派出所就可以办理，然后再去房产局更名。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不···

一、房产过户要准备哪些资料？1、房地产转移登记申请表2、申请人身份证明3、房地产权利证书4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件6、人民法···

房屋产权证的办理:1、购房合同(收原件);2、购房发票(收原件);3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件);4、契税完税凭证(收原件);5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图···

一般情况需要交纳的税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取···

有很多的咨询者都遇到过不知道如何办理房产证的问题，很是迷茫。接下来小编带大家了解办理房屋产权证书之前都需要准备哪些材料：(一)个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交以下材料：1、购房合···

房产纠纷是指房屋买卖或者房屋权利归属发生分歧时候的矛盾争议，在实际生活中是比较常见的，因此如果你是当事人的话就需要对这一方面有一定的认识和了解。那房产纠纷属于什么案件的相关知识，接下来要···

一、父母房产过户给子女的方式　　（一）出让以出让的方式将房屋过户给子女，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五···

在买房时，购房者最害怕遇到的事情就是房产纠纷了，因为一旦发生房产纠纷，所有的努力都将白费，甚至还会陷入“钱房两失”的尴尬境地！一般来说，没有房产证的房子可是很容易出现房产纠纷的，因此，几乎所有的购···

现如今越来越多的农二代不仅在城里买了房子，甚至将户口也迁到了城里，但随着国家大力发展农村经济，还出台了不少惠农政策，拥有农村户口的人福利也更好了，这时候就有很多人想把户口非转农了。不得不说在···

我们买了房子之后如果你想以后卖的时候可以卖个好价钱，那么就应该提前把不动产权证。因为房屋所有权证满两年的房子会比没有满两年的好卖些，同时卖的价格相应的也会高些。那么问题来了，办理房屋所有···

有很多的咨询者都遇到过不知道如何办理房产证的问题，很是迷茫。接下来小编带大家了解办理房屋产权证书之前都需要准备哪些材料：(一)个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交以下材料：1、购房合···

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和···

我们买了房子之后如果你想以后卖的时候可以卖个好价钱，那么就应该提前把不动产权证。因为房屋所有权证满两年的房子会比没有满两年的好卖些，同时卖的价格相应的也会高些。那么问题来了，办理房屋所有···