租客不交租金又不搬走，首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内···

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小区内的停车难问题是一个需要共同解决的难题，业主有权对小区进行管控和规划，但禁止租户在小区停放非机动车是否合理，需要根据具体情况来判断，在制定规定时，应该考虑到租户的需求和实际情况，以保障小区···