新婚姻法婚前买房子归属问题（关于婚前房产分割的法律规定）

　众所周知，在法律改革，颁布新法典后婚前婚后财产在离婚时的界定有了较大的改变，下面就让我们跟随北京银雷律师事务所拆迁律师一起来了解一下夫妻共同财产的特征与界定吧。

　　一、夫妻共同财产的法律特征

　　1、共同共有产生的基础是共同关系。

　　共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在，就不能发生共同共有关系。但是，根据《民法典》(2021年1月1日起实施)的规定，共同共有也可以约定，但该条规定的“约定”，主要是指《民法典》第一千零六十五条的规定。

　　2、共同共有的财产权利不分份额。

　　共同共有的财产权利不分份额，只要共同关系存在，共同共有人就不分份额地共同享有权利。各共同共有人行使的权利及于整个共有财产，而不仅仅及于共有财产的某个部分。

　　3、各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等

　　只要共同关系存在，各共有人对全部共有财产就平等地享有占有、使用、收益和处分的权利，承担的义务也是平等的。

　　二、夫妻共同共有财产的范围

　　《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同共有：

　　1，工资、奖金。

　　2，从事生产、经营的收益。

　　3，知识产权的收益。

　　4，因继承或赠与所得的财产(指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，没有明示归一方所有的。

　　5，其他应当归共同所有的财产。

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出轨离婚财产分割（离婚官司财产分割原则）