房产税和土地使用税怎么计算（2022年土地使用税减免政策）
根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条、第三条的规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照该条例的规定缴纳土地使用税；城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
实务中，在房屋租赁行为中，由拥有土地使用权且出租房屋的一方缴纳城镇土地使用税，或由实际使用人缴纳。
【案例】铭山房地产开发公司出租名下铭山大厦给A公司，情况如下：租赁铭山大厦9层1年，按季度支付，每季度租金109万元（含税），收取一个月押金36.33万。铭山大厦总面积30 000平方米 ，占地面积5 000平方米，9层总面积3000平方米。当地城镇土地使用税为10元/平方米，计算本层出租房产税与土地使用税。
1、房产税
不含税销售额：109÷（1+9%）=100万元
应交税房产税：100×12%=12万元
2、城镇土地使用税
房屋占地面积：5 000×（3 000÷30 000）=500平方米
应交城镇土地使用税：500×10=5000元
声明：
本文来源互联网，内容旨在传播知识，不代表本站立场。若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
联系方式：
猜你喜欢
-
工程项目管理的内容包括哪些（工程项目管理主要内容及方法）
要做好一个工程项目就必须要会管理项目。工程项目管理主要内容包括做···
-
工伤保险条例最新修订（关于工伤保险的释义及解读）
根据《工伤保险条例》（国务院令第586号）《工伤保险待遇调整和确定机制···
-
离婚财产分割房子有贷款怎么判（婚后房产分割的情形）
离婚财产分割房子有贷款的判决：一方婚前购买的贷款房应归买房者个人所···
-
代持股权协议书怎么写（股权代持协议简化版）
股权代持协议书甲方(委托方)：身份证号/护照：地址：联系电话：乙方(受委托方···
-
向保险公司索赔申请书（保险公司请示范文）
代理词审判长、书记员：原告王某与二被告杨某、中国XX财产保险股份有限···
-
离婚财产分割房子有贷款怎么判（婚后房产分割的情形）
离婚财产分割房子有贷款的判决：一方婚前购买的贷款房应归买房者个人所···
-
广告合同模板怎么写（广告合作协议书范本简单）
甲方：___________________________________________ 乙方：_________···
-
元旦是法定节假日吗（全年法定节假日一览表）
本文汇总21类假期相关法律知识，供普法学习参考：01．休息日正常情况下，星期···
-
非法经营烟草罪的量刑细则（非法经营烟草量刑标准）
胡寒冰：经济犯罪案件辩护律师这个问题是很多咨询者在向本律师咨询的时···
-
离婚财产分割房子有贷款怎么判（婚后房产分割的情形）
离婚财产分割房子有贷款的判决：一方婚前购买的贷款房应归买房者个人所···
-
非法捕捞水产品罪一般判几年（非法捕捞罪最新司法解释）
禁渔公告一经发布，吃货们在市场上已经很难发现有野生河鲜出售了。2022···
-
2022年生育政策新规定（计划生育新政策宣传内容）
随着各省市修改《人口计划与生育条例》，产假天数也随之发生了变化。而···
-
拖欠农民工工资罪怎么判刑（民工工资拖欠最新法律法规）
现在很多老板或者包工头都爱拖欠农民工工资，让很多农民工感到非常的苦···
-
离婚财产分割房子有贷款怎么判（婚后房产分割的情形）
离婚财产分割房子有贷款的判决：一方婚前购买的贷款房应归买房者个人所···
-
营业执照需要年检吗（个体营业执照需要年审步骤）
年检是什么？这里的年检指的是工商年检，工商年检是指工商行政管理机关依···
-
贫困户申请书怎么写（农村家庭贫困申请书范文）
【篇一】大学贫困生补助申请书范文尊敬的各位领导、老师：您们好！我叫xx···
-
公司装修合同范本简单版（正规装修协议免费模版）
家庭房屋装修合同 委托方(甲方)：_ _身份证号：_ _ 承接方(乙方)： ···
-
离婚财产分割房子有贷款怎么判（婚后房产分割的情形）
离婚财产分割房子有贷款的判决：一方婚前购买的贷款房应归买房者个人所···
-
拆迁律师费用收取标准是多少（拆迁律师收费标准）
在面临征收拆迁、尤其是拆迁补偿不公平不合理，严重低于市场价时，很多被···
-
劳动合同无固定期限是什么（合同被单位辞退补偿标准）
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合···
