农村宅基地能买卖吗（最新宅基地转让政策）
宅基地，是指农村的农户或个人用作住宅而占有或者利用的土地。宅基地包括已经审批而没建房屋的土地、已经建了房屋的土地和曾经建过房屋现在上面没有建筑的土地。宅基地的所有权归农村村集体所有。
现在有许多人在问一个问题，由于长期都在外工作而没有在农村居住，那么在农村的宅基地能不能出售或者转让？
关于宅基地能不能出售这个问题，现在的法律是有明确规定的，宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定为无效的。
1、城镇居民购买；2、法人或其它组织购买；3、转让人未经集体组织批准；4、向集体组织成员以外的人转让；5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
可能很多人看到这里，都认为宅基地是不能进行转让、出售的。确实，从现阶段来说，农村的宅基地是不能出售与转让的，但是凡事都没有绝对的。在满足条件的情况下，宅基地同样也是可以转让与出售的。那么宅基地出售和转让需要满足哪些条件呢？
宅基地的使用权转让需要满足以下的条件：
1、转让人拥有两处以上的农村住房（含宅基地）；2、同一集体经济组织内部成员转让；3、购买人没有住房和宅基地，符合宅基地使用分配条件；4、转让行为需征得集体同意；5、宅基地的使用权不得单独转让，需要地随房一起转让。
也就是说，如果要转让宅基地，首要条件就是只能转让给本村的村民，而且本村的村民是没有住房，没有宅基地的。而转让人在农村也需要有两处及以上的宅基地的。如果是闲置的宅基地同样是不允许转让的，转让的时候需要宅基地随房一起转让。
对于农村宅基地来说，其实我个人认为就算闲置也没必要转让。对于农村人来说，不管在那里打工，只有农村才是唯一的归宿。
不过话说回来，如果你长期在外务工，基本不在农村居住，你会愿意转让你农村的宅基地吗？
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