小时候的故乡是和风细雨中抽出的新芽，是蝉蛙和鸣里吹皱的麦浪，是月影朦胧中闪烁的繁星，也是大雪纷飞里温暖的灯。

现在想想，你有多少年错过了故乡的春夏？又有多少年在他乡思念着秋冬里的家。

虽然故乡早已物是人非，但当曾经驰骋过的田野和留恋过的老屋处在生死存亡的关头时，我们当然不能作壁上观，何况还能变现。

骚话说完，咱们言归正传。

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农村土地分类

在村里生活了那么久，你知道村里的地是谁的，都有哪些种类，这些地是如何分配使用，又有什么限制吗？

村里的土地一般为村集体所有，即每个村民组成的全体作为所有权人拥有土地。之所以说村里的土地一般为村集体所有，是因为其可能因为各种原因已经被征用，那么这些土地就属于国家所有了，例如，我们常见的电力铁塔所占土地。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村土地包括农用地、建设用地和未利用土地。（具体见以下思维导图）

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农村土地征收程序

农村土地征收程序如下图所示：

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农村土地公告

根据自然资源部发布的《农村集体土地征收基层政务公开标准指引》，按照征地管理和报批流程划分公开事项（具体如下图所示），每一事项明确了公开内容、公开主体、公开渠道和公开方式等标准规范。

一级、二级公开事项政府信息生成后，应通过政府网站、征地信息公开平台、村公示栏等渠道，及时主动公开，接受监督。

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农村土地征收补偿标准

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。以上各项费用标准均由省、自治区、直辖市制定。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准需要通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

对征收农用地以外的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

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农村土地征收争议解决

农村土地征收引发的争议多种多样，不同的争议有不同的解决方式，根据《中华人民共和国土地管理法》，具体有以下五种解决方式，包括：

一、协商和调解

二、征地补偿安置标准争议裁决

三、行政复议

四、行政诉讼

在这里，我们还需要特别注意以下几个事项：

【1】要理清涉及土地纠纷的行政裁决、行政复议和行政诉讼的关系与相互衔接。关于土地争议纠纷，可以直接诉讼，也可以裁决后再诉讼，或者复议后再诉讼。一般情况下，三者关系如下图：

【2】关于土地征收补偿安置标准的争议适用裁决制度，直接诉讼的人民法院不予受理，但对于裁决决定不满意的仍可以提起行政诉讼；

【3】关于自然资源、土地的确权纠纷复议前置，即必须先经过政府部门的复议处理才能提起行政诉讼；

【4】国务院作出的裁定具有最终效力，不再适用复议、诉讼；

五、民事诉讼

So, 今天的法律小知识你get了吗？

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