公司搬迁赔偿标准（工厂异地搬迁补偿规定）

现实生活中，拆迁行为大多针对的是居民区，通过将老旧居民区进行拆除来进行商圈建设。因此，被拆迁人为当地居民，具体解决方式也是以房屋所有权和居民户籍等为依据。但是，有些拆迁区域中还会包含一些公司或者工厂，这时候需要解决的问题也会更加复杂。那么，在面对这类性质的拆迁时，应该如何处理？公司在被拆迁时可以拿到哪些赔偿？

企业在面临拆迁时，具体补偿项目应该分为以下几点：

1、资产补偿。

这部分补偿中包含对于那些无法迁移的房屋、土地、地上附着物、建筑物等，同时还包含了因为搬迁导致的机器设备损失。

2、停业损失。

由于拆迁导致企业的日常经营产生了损失，所以要对这部分进行赔偿。具体计算方法，应该按照不同企业的经营情况来计算。

3、拆迁费用补偿。

这部分指的是，在拆迁过程中如拆迁前期以及拆迁过程中产生的停工、机器设备调试修复、包装运输、员工解聘赔偿等费用。

4、具体拆迁政策中包含的奖励费用。

如果企业面临拆迁时，应该做到以下几点：

1、整理好自己的企业资产。

在很多情况下，企业在进行拆迁过程中，最耗时、纠纷最多的就是对于企业资产的具体评估和赔偿。因为很多企业在遇到拆迁情况时，对于自身财产多少没有一个清晰的认知。如果完全采取拆迁评估机构的结果，很可能导致最终评估价值大打折扣，造成企业自身的损失。

2、准备好企业财产清单。

准备这类清单，主要是为了保障在进行客观事实基础评估时，对于自身拥有的房产、土地、设备保存情况、具体员工支出等情况可以做到心中有数。

那么，公司拆迁的具体程序是怎样的呢？

1、到建设单位申请领取房屋拆迁许可证。

2、通过审查后，房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证，并由房屋拆迁管理部门颁布拆迁公告。

3、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。

4、被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项。

5、签订拆迁补偿安置协议。需要明确约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。

从以上相关内容可以看出，相较于普通居民区的拆迁行为，公司的拆迁更为复杂、涉及到的问题也更多。不同于针对普通居民楼单纯进行市场价值的估算，企业拆迁时除了固定资产以及具体损耗，还要考虑到企业中员工、企业经营损失等问题。所以，相关企业如果遭遇到类似拆迁情况，很容易因为疏忽导致自身利益被侵害。这时候，就需要更多的了解相关政策或者找到专业律师来对具体情况进行把关，用以保证自身利益不受到损失。

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