内容摘要：

近年来，国家将棚户区改造纳入城镇保障性安居工程，大规模推进实施，这有效改善了困难群众的住房条件，提高了居民的生活水平。

但是，不少地方以棚户区改造项目之名，不按法定程序征收，甚至强制拆除老百姓的房屋。如此这般，当事人的合法权益还能得到维护吗？找谁讨说法？某市某镇居民刘大妈就遇到了这样糟心的事，她的房屋被当地政府强拆了，原因是她家房子在棚户改造项目范围内，这就是能强制拆除房屋的理由吗？刘大妈不服，希望通过法律手段追回自己的损失。

案情描述：

刘大妈是某市某镇居民，在镇上拥有合法住房，房子不大，但是住得很舒适，一家人在一起很温馨。这一切却因一场突如其来的变故被打破了，导致连住的地方都没有了。

2021年7月8日，因棚改项目的需要，某区政府作出《城中村改造项目实施房屋征收的决定》，刘大妈的房屋也在此次征收范围内。这让刘大妈犯了难，房子要被拆了，这让我们住哪去？

刘大妈深知，直接同政府部门抗衡是不行的，财产受到损失不说，一家人的生命安全也可能受到影响，她决定拿起法律武器来维护自己的合法权益。通过多方打听，刘大妈与北京英淇律师事务所取得联系，并委托英淇律所拆迁律师助其维权。

律师介入：

为了更加清晰地了解案情，律师通过刘大妈陈述的具体情况，刘大妈委托律师代理政府信息公开事项，在政府信息公开过程中，对整个棚户区改造项目的数十项文件进行调查取证。

法律明确规定，征收拆迁必须要依照“先补偿，后搬迁”的原则，但是因本次征收程序严重违法，且征收补偿严重不合理，刘大妈一直未与某征收方签订补偿协议。

正当律师为刘大妈的案件进行维权过程中，2022年5月25日，某镇政府组织人员将刘大妈的房屋强制拆除，没有给予任何补偿，致使刘大妈不仅经济损失惨重，而且无家可归，一家人流落街头。刘大妈说，一定要为此讨个说法。

某镇政府的强拆行为既没有拆除的法定权限，也没有经过合法的程序。

针对某镇政府的强拆行为，刘大妈委托律师提起行政诉讼，律师向法院提交了起诉状，请求确认某镇政府的强制拆除行为违法。

律师说法：

律师认为，即便是征收部门要对刘大妈的房屋进行拆除，也要履行法律规定的催告等相关程序并经人民法院裁定准予才能组织强制拆除，某镇政府无权在未经过合法程序批准的情况下贸然对刘大妈的房屋进行拆除，此行为是对刘大妈合法权益的侵害。

在如今这样一个法治社会，像刘大妈的遭遇，并不是我们希望看到的。法律是公正的，个别不依法办事的现象虽时而有之，但不能因此动摇对国家法律的信念。

如果不按照法定标准进行补偿安置，任何单位、个人都无权拆除公民的合法房产，否则即构成侵害公民财产权的违法甚至犯罪行为。

现实生活中，您如若遭遇住宅强拆等问题不知道怎么解决，希望您能拿起法律武器。在十多年的办案过程中，北京英淇拆迁维权律师团汲取了丰富的办案经验和诉讼技巧。通过对事实证据的准确把握，熟练地运用行政复议、行政诉讼、民事案件执行和再审等法律程序，解决了诸多拆迁维权的问题。您有任何征收拆迁的问题，可以随时给我们留言，我们有专业律师给您答疑解惑。