北京市建设征地补偿安置办法（2022年最新拆迁政策）

近日，北京市大兴区人民政府官网发布了《大兴新城西片区起步区（八村安置房）北区项目征地补偿安置公告》，具体征收范围、土地现状和补偿详情如下：

大兴新城西片区起步区（八村安置房）北区项目征地补偿安置公告

大兴新城西片区起步区（八村安置房）北区项目经北京市大兴区黄村镇东芦城村与北京市大兴城镇建设综合开发集西有限公司协商，并经黄村镇东芦城村村民代表大会决议通过，双方于2022年7月22日就征收土地事宜签订了征地补偿安置协议，拟征收北京市大兴区黄村镇东芦城村农村集体土地11.8039公项，现就征地补偿安置协议主要内容及征地补偿安置情况公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

(一）拟征收土地范围

东至芦兴北大街道路西红线，南至春芳南路道路南红线，西至文庆街道路西红线及相邻已拔用地，北至永源路道路南红线（最终以拨地钉桩为准)。

（二）拟征收土地现状

拟征收北京市大兴区黄村镇东芦城村农村集体土地 11.8039公顷，其中耕地0.4493公顷，种植园用地0.0791公顷，林地1.0497公顷，交通运输用地0.3426 公顷，水域及水利设施用地0.2607公顷，商业服务业用地0.6834 公顷，工矿用地6.6203公顷，住宅用地0.4831 公顷，草地1.8357公顷。

(三）拟征收土地涉区住宅房屋、非住宅房屋及其他地上附着物和青苗等情况

本次拟征收土地范围内不涉及住宅房屋、非住宅房屋及其他地上附着物和青苗等（最终以项目审计审定数额为准）

二、征收目的

本次拟征收土地用地符合大兴分区规划（国土空间规划）(2017年-2035 年），拟用于大兴新城西片区起步区（八村安置房）北区项目建设。

三、补偿标准及安置方式

项目征地补偿总费用包含区片综合地价及人员安置补助费（人员社会保障费用），区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成（区片综合地价标准为25万元/亩)。该项目征地补偿总费用为人民币8610.5万元，其中：区片综合地价共计人民币4426.5万元（其中：土地补偿费 3983.85万元，安置补助费 442.65 万元），人员安置补助费（人员社会保障费用）共计人民币4184万元。

该项目涉及安置农业人口55名，其中：16 岁以下人员12名，劳动力人员20 名，超转人员23名。安置方式按照《北京市建设征地补偿安置办法》（北京市人民政府令第148号）执行。

北京市建设征地补偿安置办法（2022年最新拆迁政策）