房屋质量问题赔偿标准是怎么算的（商品房裂缝赔偿处理）
首先，房子质量问题可以要求修复。在保修期内发生的属于保修的问，地产建说单位应当行保修义务，并对造成的失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题，可以申请鉴定。
《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格，经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房给买受人造成损失的，房地产建设单位应当依法承担赔偿责任。如果鉴定确属主体结构质量不合格则可以退房并要求建设单位赔偿损失。如果鉴定主体结构质量合格则可以按照房屋保修规定要求房地产建设单位进行保修。
另外最高院的司法解释也为也为解决品房质量问题握供了法律依据，根据《高人民法关于审理商品房买合同料纷案件适用法律干问的解释》第十二条规定，因房主体结构质量不色格不能交付使用，或者房交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定，因房屋质量问脑严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内施延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期司适成的其他损失由出卖人承担。
《中华人民共和国产品质量法》第四十五条规定，因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权，在造成损害的缺陷产品交付最初消费者满十年丧失；但是，尚未超过明示的安全使用期的除外。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十五条规定，对国家规定或者经营者与消费者约定包修、包换、包退的商品，经营者应当负责修理、更换或者退货。在保修期内两次修理仍不能正常使用的，经营者应当负责更换或者退货。对包修、包换、包退的大件商品，消费者要求经营者修理、更换、退货的，经营者应当承担运输等合理费用
其次，房子质量问题修复后还可以要求赔偿建设单位修复房屋质量问题后，购房者还可以主张一定的赔偿。项目如下
(1) 误工费；
(2) 差旅费
(3) 装修费：材料费、装修人员劳务费
(4) 室内设施、器具因房屋质量问题造城的损害
(5) 如要求退房，可以主张房屋时间差价损失
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